開發商交房延期在現在已經是一種常態了，盡管如此，但是業主還是要清楚自己的維權方式，那么遇到房子延期交房怎么辦呢?別擔心，今天裝一網小編給大家總結一些維權方法，話不多說，快來了解吧。

房子延期交房怎么辦

首先，應仔細查看您與開發商簽訂的購房合同，看合同中對交房延期是否有相關規定。如果合同中對交房延期有規定，按照合同中約定的條款執行。

其次，應了解交房延期的認定及賠償標準。除特殊情況外，出賣人未按合同約定的期限將房子交付買受人使用，則要承擔違約責任。

還有，開發商交房延期沒有給出合理理由，并且在購房者催交后仍不能履行交房義務，這種情況下，購房者有權解除合同，并要求開發商賠償違約金。

最后，專家提醒購房者，當下買房必須謹慎抉擇，盡量選擇購買品牌和誠信度較高的開發商開發的樓盤。

開發商延期交房該怎樣維權?

1、與開發商協商解決

如果遇到延期交付的情況，去找開發商協商是比較快捷和比較經濟的辦法。

購房者可以親自或者委托律師去和開發商當面交談，向對方說明自己遇到的延期交房的情況，并提出協商和解的要求，比如要求賠償等。如果能和開發商協商一致，那么就能省去很多不必要的麻煩。另外要注意的是，如果和開發商協成功后，記得雙方應當以書面形式確認和解的內容，以免一方事后反悔。

2、向當地的消費者協會投訴

遇到延期交房時，向消協投訴也是一個維權的切實可行的途徑。如果與開發商協商不成功，那購房者也可以向開發商所在地或是房屋所在地的消費者協會進行投訴維權。

向消協投訴應當提交詳細的文字材料和證明材料。雖然消協的決定對雙方并沒有強制性的約束力，但是會給開發商的社會形象造成影響，開發商也會有一定的壓力，所以，這種方法有一定的效果。

3、向房屋管理機關反映

有必要的話還可以向房屋建設管理機關反映，請求對開發商進行處罰。這也能起到一定的效果，但是房屋建設管理機關的權力是有限的，一般只有行政權，沒有民事審判權，只能處罰開發商，而不能采取強制手段要求開發商及時地、足額地對業主進行補償。

所以說，對于業主的反映問題，房屋建設管理機關只能在中間起到調解的作用。如果好幾次調節都得不到改善，那么房屋管理機關會建議業主采取法律手段維權。

4、進行訴訟

在上述辦法都試過之后，還是不能和開發商協商成功，那么業主可以用訴訟的手段進行維權，但是訴訟耗時耗力，會給業主帶來很多麻煩。

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