家居租賃攻入互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)

現(xiàn)在，家居業(yè)也不袖手旁觀，共享家具開始走進(jìn)了大眾視野。

298元/月，租賃沙發(fā)、茶幾、電視柜、鞋柜、衣柜、書桌等九件套，足以滿足一房一廳所需要的家具配置。租賃到期后，有專人上門把這些家具運(yùn)走并返廠維修更新，以供下一位租客使用，這就是“共享家具”。

除了主打個(gè)性化的套餐服務(wù)外，還有不同風(fēng)格、款式、質(zhì)量的家具單品租賃，租金從十元到百來元不等。用戶可以通過PC、微信下單，會(huì)在72小時(shí)內(nèi)將家具送到安裝擺放好，租賃到期后一旦客戶不再需要全部或部分家具時(shí)，會(huì)負(fù)責(zé)上門將這些家具運(yùn)走。

“共享家具”瞄準(zhǔn)用戶痛點(diǎn)

據(jù)發(fā)布的《租賃市場(chǎng)系列研究報(bào)告》預(yù)計(jì)，全國(guó)正在通過租賃房屋來解決住房問題的人口比例占比30%，一線城市達(dá)到40%，而深圳的租房比更是超過60%，租賃人數(shù)約在1300萬。

在租房人群中，超半數(shù)以上的租期在1—2年內(nèi)，租期短的特性導(dǎo)致的最常見的痛點(diǎn)是房東傾向于放置老舊的、質(zhì)量差的家具;而另一方面，對(duì)生活品質(zhì)要求越來越高的年輕人，想自購(gòu)新家具的租客，又面臨著搬家處理麻煩，自買劃不劃算的顧慮。

目前來看，共享家具的租賃模式和價(jià)格，非常適合房東、短租客群體，借助互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)租賃，降低了一次性購(gòu)買門檻，以方便、低價(jià)、短期的特點(diǎn)，為無力買房但追求生活品質(zhì)的都市租房族提供了一種解決方案。

但共享家具的推廣同樣面臨著許多難題，家具租賃按月起步，租金按月繳納，現(xiàn)金流回籠慢，盈利時(shí)間被拉長(zhǎng)，家具又屬于低頻次的耐用消費(fèi)品，采購(gòu)成本高，流通率低容易產(chǎn)生一定的庫(kù)存量，其中的折舊率難以進(jìn)行評(píng)估，也面臨著翻新維修、物流等高額成本。

共享經(jīng)濟(jì)本質(zhì)還是租賃經(jīng)濟(jì)

在國(guó)內(nèi)，互聯(lián)網(wǎng)家具租賃才剛處于起步階段，但在美國(guó)、日本和印度卻已取得了較為成熟的發(fā)展。

產(chǎn)業(yè)時(shí)評(píng)人認(rèn)為，所謂的共享家具是一種以共享為名、租賃為實(shí)的偽共享生態(tài)，本質(zhì)上就是借助互聯(lián)網(wǎng)作為了一個(gè)方便租賃產(chǎn)品的新入口。也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，共享家具如果沒有扎實(shí)的盈利模式，趁著這股風(fēng)快速鋪開市場(chǎng)，則“來得快，走的也快”。

這是一個(gè)“慢養(yǎng)”的產(chǎn)業(yè)，不像共享單車可以一下子批量生產(chǎn)，行業(yè)性質(zhì)決定了他們是要守在那等用戶的，等的過程中打磨好服務(wù)完善好供應(yīng)鏈。況且一個(gè)產(chǎn)品能否生存，不在于其掛靠的是什么概念，而在于真正為用戶解決了什么痛點(diǎn)。

來源：中華建材網(wǎng)