年關(guān)將近，大量趕在春節(jié)交房的工程，讓泉州市區(qū)的幾家家裝公司忙得不亦樂乎。雖然如此，有的公司依然長袖善舞，推出“跨年度樣板房”征集，未雨綢繆，為來年備好工程。而對于要求年底交房的工程，家裝公司則需科學統(tǒng)籌，保質(zhì)保量交上讓業(yè)主滿意的“答卷”。

趕工：監(jiān)理最關(guān)鍵

    搬新家過新年是多數(shù)業(yè)主的心愿。皇朝裝飾總經(jīng)理洪青山說，趕在春節(jié)前完工的工程，既需要業(yè)主與家裝公司雙方配合，又需要現(xiàn)場監(jiān)理的敬業(yè)精神。家裝與工裝有很大的不同，工裝面積大，工程量多，可以交叉施工，工地有現(xiàn)場指揮部。而家裝沒有現(xiàn)場指揮部，必須講究程序化，排好各工種工期。在這種情況下，現(xiàn)場監(jiān)理的作用很大。“監(jiān)理的敬業(yè)精神比什么都重要。”洪青山說，“工地的問題馬上發(fā)現(xiàn)馬上解決，增補材料及時協(xié)調(diào)，這都需要監(jiān)理時時時刻刻盯著工地。”

    業(yè)主在工程上的配合，主要是衛(wèi)浴、地板、燈飾等配送要及時，要有整體的配送時間表。相對來說，石材方面較易出現(xiàn)延誤的情況，天然的石材常常會有瑕疵，導致業(yè)主不滿意需要調(diào)換，石材的加工工期又比較長。

    業(yè)界人士提醒，對于趕在年底完工的工程，同樣也要求保質(zhì)保量，注意各個工序的合理化。不能因為趕工期，粉刷墻面、吊頂時出現(xiàn)偷工減料等問題，如底漆沒干就刷面漆，吊頂?shù)尼斞蹧]涂防銹漆等。

開工：雙方交接好

    家裝公司在年底，一方面是工地上忙得不可開交，一方面卻是不失時機征集工地。三星、星藝、華鴻、名匠裝飾等家裝公司近期就推出“跨年度工程”征集活動。這主要是為來年備好“糧草”。各家公司在盛世融城、西湖豪庭、刺桐明珠等新交房的小區(qū)都有套房開工，三星裝飾僅在刺桐明珠就開工了6套套房。

    其實，年底開工可以有效避開家裝公司“十一”前后設計業(yè)務大量集中，對方案或有考慮不周的瓶頸期。星藝裝飾的張吉豐說，年底要求方案設計的業(yè)務少，設計師有大量的時間，往往可以更好地為業(yè)主服務。

    據(jù)了解，跨年度的工程，一般是已經(jīng)施工的某一項目在春節(jié)前停工。比如拆墻、砌墻等工程，一般就做到墻面批蕩，如果有水電項目，就做到水電管布線完畢。這樣跨年度的工地，要做好工地封存和工地的交接工作。名匠裝飾副總經(jīng)理冷光說，對于跨年度工程，公司會發(fā)給業(yè)主“停工通知書”，讓業(yè)主簽字。工地封存就是做好工地的清理、清點，工人鑰匙收繳。

    一般來說，春節(jié)是人們走親訪友的時間，業(yè)主都會來工地看看，有的甚至是帶朋友來，如果工地有一個好的形象，無疑對公司的品牌會形成良好的口碑。