在強大的促銷攻勢下，今年國慶的家居市場確實贏得了不少人氣。但和市場熱銷截然不同的是，裝飾公司在國慶長假的業績相當慘淡，一天到訪客戶量只有個位數。業內人士認為，家裝消費前置是當前市場的主要特點，裝飾公司國慶長假遇冷，預示著今后幾個月房屋交易將不太景氣。

    裝飾公司與建材家居冰火兩重天

    由于五一假期并未達到交易量的理想狀態，今年國慶，家裝建材市場都推出了相當大的優惠活動，以期在年內最后一個長假沖高一把。居然之家建材滿1000元減200元，超市滿100元減25元，均超過五一的優惠程度。紅星美凱龍東四環建材館國慶開張，彌補建材品牌不足的缺失。家得寶、百安居等和五一力度相當。在強大的促銷攻勢下，家裝市場確實贏得了不少人氣，停車、結賬都排起了長隊。昨天，居然北四環店不到中午已經沒有車位，很多車輛只能停到周邊道路和小區里。

    但和市場熱銷截然不同的是，裝飾公司在國慶長假的業績相當慘淡。在紅星美凱龍東四環店看到，客流基本上都在建材和家居區域，裝飾公司門口盡管也擺放展板促銷，設計師賣力拉客，但店中訪客很是稀少。今朝裝飾總經理汪曉兵表示，從長假的前幾天看，今年十一的交易量甚至不如五一，“我們有十二家門店分布京城各大家裝市場，一天到訪客戶量只有個位數，好的話也就十幾位。真正成交的就更少了。”科寶·博洛尼的市場負責人也表示交易量不甚理想，期望長假后期有所升溫。

    家裝行為前置可預見未來樓市不佳

    和過去有了房子再逛裝修不同，如今很多消費者在購房或入住前便開始了解裝修市場。李小姐的新房明年5月才交工，裝修主材已在百安居基本購齊，“一些打折商品必須提貨，專門找了一個倉庫存放，不過那也值了。”由于目前樓盤絕大多數是期房，汪曉兵認為，家裝消費前置是當前市場的主要特點，許多消費者都提早逛建材，與設計師溝通、選擇裝飾公司就更早了。因此裝飾公司國慶長假遇冷，預示著今后幾個月房屋交易不太景氣。

    另有業內人士分析說，今年房屋交易增幅最大的是二手房，很多消費者只需局部裝修，達不到品牌公司總價5萬元的門檻，“只能交給游擊隊或者專門水電改造公司做了。”一位“駐守”在某經濟適用房小區數年的包工頭表示，今年生意明顯比去年好，“雖然活小，有的就萬八千，但從開春到現在一直沒閑著。”

    經驗買家回歸“重裝修輕裝飾”

    盡管今年國慶促銷已經到了“揮淚甩”的程度，消費者還是感覺“現在裝修太貴了”。除了工費上漲以外，很多有裝修經驗的買家又回歸到“重裝修輕裝飾”。一位設計師說，過去一套100平方米的兩居10萬元拿下，現在新房預算差不多翻一番，“主要是增加隱蔽工程的投入，錢花出去還看不出來，但居住品質大不一樣。”

    比如原來采用空心磚做房間隔墻，價格便宜但不隔音，現在多數品牌公司推薦使用國際上流行的石膏板隔墻系統，雖然比磚墻的造價高出二三成，不過只有75毫米的標準厚度，相當于節省了居室面積，而且隔音性能、承重力都優于磚墻。其中最新型帶有高效減震龍骨的可耐福石膏板隔墻，能夠達到降噪60分貝的效果，隔壁是家庭影院休息也不受影響。

    “由于對居住舒適度要求的提高，今年以來，改用地板采暖的消費者大量增加，還有客戶主動要求加裝新風系統、中央吸塵等，每一單項都要上萬元。”這位設計師表示，“家居裝飾品的價格近年變化不大，投入反而相對降低了。”