在很多人的觀念里，舊房改造就是隨便刷刷墻、換換家具，相對新房裝修來說應該便宜很多。但事實上，舊房改造比新房裝修價格還要高一些，這讓人們很納悶，為什么舊房改造比新房裝修還貴呢？下面，喜雀裝飾小編就來給大家說說舊房改造比新房裝修貴的原因。

一、舊房改造比新房裝修還貴的原因

 

舊房改造裝修之所以比新房裝修花費更多，其原因在于二次裝修多了很多拆除的項目，其價格一般也會高出5000-8000元左右。

 

1、拆除部分主要包括舊門窗的拆除，鏟除原墻、頂、地的瓷磚、膩子層、涂料層、防水層、抹灰層等，拆除某些改變戶型格局的非承重墻體，原來墻上的一些木墻裙、踢腳板、木柜等的拆除，以及舊房改造拆除增加的垃圾清運等費用。

 

2、 由于部分老房的戶型設計并不合理，在二次裝修時很多人會想到拆改墻體。但得提醒大家：只有非承重墻才可以拆，而且拆改墻體必然增加較高的費用，如果不是很必要，專家建議盡量不要拆改墻體。在拆除墻體時，要事先斷電，避免發生事故。原有電源線路和弱電線路要保留的，最好事先做好記號和記錄，舊房改造施工切斷的線路甩頭必須留出足夠的富余量，以方便以后接線。

 

3、如果原有水電管線不合理，比如線路只有1.5毫米或者不滿足現在大功率電器的需求，就要考慮對線路進行擴容。如果原有線路布局不合理，還要考慮重新布線。一般來說，老房的水電改造一般會占到舊房改造施工費用的10%-15%左右。

 

4、需要注意的是，如果您家的房子只裝修了一兩年，耐水膩子可以不必完全鏟除，打磨墻面后即可重新涂刷乳膠漆。如果是五年以上的老房，由于膩子的材料老化，舊房改造裝修時必須鏟除至墻底，否則會影響今后墻面乳膠漆的施工質量和裝修后的長期使用效果。

二、舊房改造裝修的五個層次

 

更換建材產品

 

局部安裝或更換建材產品，是消費者的日常需求，如果不是動手能力強的人，換個燈泡、門鎖、把手都是難事兒了，更不要說換馬桶、安吊燈、裝吊柜等等技術難度高一些的事情。因此，這方面的服務最普遍最瑣碎。

 

墻體地面翻新

 

舊房改造時為空間四壁換裝容，這是一個給家換顏最容易想到的辦法。然而換之前的破壞動作就危險很多，比如掀掉瓷磚、鏟掉墻皮等，尤其是廁所廚房，水電隱患較多，沒有專業隊伍的幫助，就更麻煩。

 

局部升級改造

 

指那些涉及到固定裝修和家具更換的部位，包括固定衣柜改造、餐區改造、儲納改造或者局部電路水路照明改造等舊房改造施工。因為要完成一個空間的一部分局部升級，動作又比較大，所以對不改造部分的保護和合理利用就很重要。

 

單個房間翻新

 

完整改造一個房間就涉及所有工種了，這時候已經需要之前進行全面設計服務了，因為工期相對較長，工程量也相對大，更需要按照專業裝修那樣不能馬虎。尤其是涉及到與其他房間相關的水電及材料連接等細節，需仔細處理；所以一定要找專業的舊房改造裝修公司。

 

所有居室翻新

 

這比毛坯房裝修麻煩好幾倍，因為你需要瞻前顧后。就算是全部重新裝修，也分層次，如果有些固定材料完好無損，可以采取保護繼續使用，比如地板等，如今提倡生活節約，越少更換材料，越環保。

 

以上就是舊房改造裝修的五個層次，不同層次需要翻新的程度是不一樣的。房齡較小的房屋有時候只需做簡單的軟裝更改即可入住，年代較為久遠的房屋則需要做大幅度的改動，而裝修通常也是根據裝修改造所需改動的程度來進行報價和收費的。所以，提醒業主在舊房改造裝修之前先考察自己房屋的狀況，決定好裝修改動的層次，這樣也是一種省錢的做法。

三、舊房改造裝修哪家裝修公司好

 

喜雀裝飾是一家專業、專注解決老房子裝修問題的裝飾企業。企業發展幾年來引領浙江老房子裝修時代潮流，針對老房不同問題、不同需求推出全屋翻新，局部煥新兩大服務。

 

自成立以來一直以“老房子裝修專家”為經營宗旨，以舊房改造裝修“八大優勢”為主導，擁有一支專業的設計、施工團隊，2014年12月組建老房裝修施工專家團隊，在電氣工程、防水工程、水暖通風、房屋結構、環保施工等領域申請了20多項國家專利，為客戶解決再裝修換新家，老房結構優化等關鍵問題。