主料準備
電路方面
半包裝修公司配的底盒大多是普通的。所以前期業主要準備與開關配套的底盒,底盒分86型、118型;86型即強電與弱電分開的,國標型、118型,是強電與電可以在一底盒內。一般100平方房子,常規需要86型底盒70個;或者118型底盒,大號5-10個,中號5-10,小號20-40個。
強電箱,100平方米房,大多按10-12個回路來劃分,常規需要10-14回路強電箱,要注意進戶線與出戶線最好分離開,選擇散熱寬度寬的盒子。
弱電箱,懂行的業主可以考慮用一個空盒子,到時再配置電視分配器、電話水晶分配頭、路由器、電源、網絡進戶水晶頭及出戶水晶頭等。也有業主直接買成形的弱電箱有帶路由功能形成家庭局域網,或者帶HUB寬帶集線器實現多臺同時上網共享的功能。
全房各種燈具若干。
水路方面
水閥(進戶六分水閥主水路一個),開發商大多水閥在進戶的門棟或者房間的屋外,不方便業主在家中有急關水閥的情況及時關斷水源。一般在進戶主管應該設置一個水閥來解決這個問題。有的開發商已經安裝了,不需要業主再考慮這個問題。
蹲便器是前排水還是后排水,許多裝修公司要先裝蹲便品的下水防安裝好。固定好位置,所以這個需要先購買放新房,方便后期泥工貼磚切磚比劃尺寸。
浴室柜若是墻排式的,要選好樣式,及規格,預先告訴水電工人,或者將浴室柜圖紙與水電工或者施工隊負責人溝通好。
泥工方面
就泥工活,包括砌墻體、包下水管道、貼墻瓷磚、貼地瓷磚,需購買材料:
衛生間的地漏二個,洗衣機專用地漏二個,陽臺下水地漏一至二個。
瓷磚陽角線,瓷磚勾縫劑(無縫磚需要量要少點,有縫磚需要較多點,大約需要5公斤,一至二盒)。
注重要點
1、工程是否轉包:轉包一層,利潤就減少一層,因此轉包多了,最后一級施工方按規范施工已經沒有利潤,但他們也要生存,這時他們就會損害業主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒有自己的施工隊,接到工程就轉包出去。有時花了不菲的價錢,最后來施工的卻是“馬路游擊隊”。因此,工程轉包的裝修公司堅決不能選。業主可以在簽訂時注明工程不得轉包、否則由裝修公司來承擔相應的法律責任。在實際施工中,業主可以有意識地問一下工人的工資幾號發,誰來發?如果不是公司發而是工頭來發,那么轉包的可能性很大。
2、設計:不少裝修公司都宣稱是免費設計。建議這樣的裝修公司慎選。設計也是一種服務,如果不收費的,設計師的收入哪里來,如果收入和設計不掛鉤的話,設計師的積極性如何調動,設計的質量和設計的跟進如何保證?市場行情設計費,看似省下的設計費打到輔材里,從而提高輔材的單價,如果涉及到增項,吃虧的還是業主。
3、裝修報價:看報價是否詳細,是否有明顯的漏項,是否列明了所用材料的品牌和規格。試著把輔材換成其它的知名品牌,比較價格增加的幅度就可以看出報價的水分。同時自己去了解一下市場上的平均價格水平,尤其是水電這一部分,它是裝修公司主要的利潤來源
4、接受正規監理:裝修公司如果不接受,說明對自己的施工水平沒有信心。業主自己也可以打印一些施工規范,對照施工規范來檢查自家的施工情況。
5、考察工地:檢察裸體工程,看垃圾是否及時清運,施工現場是否規范整潔。如果是木工或是油漆已經開始,注意進戶后是否刺鼻嗆眼,從而檢查材料是是否環保。業主一般擔心售后問題,所以一般不會當著工人的面說他們的活不好。如果想看看這家裝修公司的口碑,可以問問裝修過的業主的態度,如果大多數都主動說滿意,那么可以放心。
