裝修舊房，有全屋改造，也有局部改造，考慮到成本和麻煩，不少業主會對一些改造項目感到糾結。小編覺得，僅涉及外觀的項目可以保留，但涉及安全隱患的項目如門窗或裝飾造型開裂、吊頂和衣柜變形、燃氣排煙措施不暢等，則務必要及時消除。
案例一
陽臺裝飾柱開裂嚴重
提示：小區貼公告警示還不夠，應及時修補
在南寧西鄉塘區明秀路一小區，房齡已超過10年，小編發現一戶業主請來師傅對陽臺裝飾柱進行包柱修補，做法是：用不銹鋼將原柱子整體包裹。原來，該小區每個陽臺兩邊各有一個用水泥與纖維合成的白色裝飾柱子，時間一長，開裂掉塊，涉及小區內多套房子。小區物業為此在樓下張貼公告，提醒行人提防樓上墜物。
專業提醒：裝修舊房的第一步是清查房子隱患，要把“病根”揪出來。根據經驗，存在安全隱患的老舊裝飾項目，有戶外的，也有室內的，包括空調外機的支撐架、陽臺或外墻掉瓷磚、室內外羅馬柱或其他造型開裂、吊頂或衣柜變形開裂等。有些“病根”外觀并不明顯，當“開膛剖肚”時才發現內在材質已經腐爛霉變。涉及裝飾掉塊墜物時，小區物業和業主要特別重視，不能只是張貼告示，而要及時修補。目前新建小區均按國家要求不準在外墻鋪貼瓷磚，但10年以上的老舊房子掉瓷磚等墜物現象還是存在的。
案例二
別墅樓拆掉舊窗做成一體窗
提示：門窗有問題最好更換，復式樓或別墅做成一體窗更美觀
業主莫先生的房子是一套兩層半的聯排別墅，入住一段時間后，決定對所有窗戶進行改造。莫先生覺得，原來的窗戶由開發商配備，質量和功能一般，外面加裝一道鐵藝防盜網之后，就顯得視野受限，舒適度不高了。花了一個多月改造后，全屋窗戶選用原窗的墨綠色，同時促使一樓和二樓的窗戶連為一體，由于玻璃加厚，具有防盜功能，便省掉了安裝防盜網。從外觀看，這個一體化窗戶大氣美觀，從里往外看視野開闊，成為該小區的一個亮點。此外，莫先生還改造了樓頂的陽光房，將原來柵欄式的陽光房變成有斜面屋頂的高端陽光房。
專業提醒：舊房改造窗戶的業主越來越多，主要是業主有改善居住舒適度的愿望以及原窗戶出現了一些問題。門窗有問題最好更換，復式樓或別墅做成一體窗不僅更美觀，而且在隔熱、隔音等方面更優越。改造窗戶時要注意原墻體質量和檢查是否有滲水現象，以避免后患。
