買房是一件大事，人人都想買個好的房子，在戶型上面也是很多人會考慮到的因素，好的戶型不僅可以避免空間的浪費，還能節約很多裝修費用，成都家裝公司尚美家裝飾公司給大家提供一個好戶型的7個標準，符合其中5個就是極品戶型，要買房的都趕緊收藏起來，以后照著這個買。
戶型方正
戶型方正，從字面意思上就可以理解，戶型的整體外部輪廓呈正方形，沒有太多拐角和邊角，里面的格局規整，布局緊湊。
避免選擇奇形怪狀比如尖角形、梯形、弧形等不規則的弧形，這些戶型空間利用率不高，容易造成壓迫感，也不利于房子的二次改造。而且輪廓過多的凹凸造型，還會降低房子的保溫節能性能。
有效使用面積使用率高
這個指的是套內高效率使用的空間面積與套內使用面積的比值，比值越高，有效使用的面積越多，這樣的戶型就不錯。一般會符合這幾個要點：
1.純過道面積少
有的房子過道又寬又長，其實這并不是一件好事，過道的功能就只有一個，太寬太長，直接就壓縮了其他空間的面積。
2.管線集中
廚房和衛生間是一個房子里管線和電器設施最多的空間，也是占套內面積最少的部分，如果廚房和衛生間的管線能夠集中在一面墻進行排布，可以節省很多面積。
3.采光率高
房間采光率越高肯定也越好，一般暗房缺乏通風采光的房間，使用率是最低的，所以房子的采光也是很重要的。
動靜分區
客戶廚房活動頻繁，應該布置在離入戶門比較近的區域，臥室和書房相對安靜的地方則應該布置在戶型內測，減少相互之間的干擾。
私密性
像臥室這些私密區域一定要有遮擋，像進門就看到臥室門的戶型就不好，如果門沒有關上就一覽無余，從入戶區域往內看，在玄關處應該有所遮擋，其次是幾個臥這一塊的區域也要做視覺上的遮擋。
通透性
房子的通風是最重要的，房間進深開間比可以帶來很好的通風性能，如果戶型兩面都可以采光，通風采光就是最好的，其次就是相鄰的通風采光，最差的就是單面通風采光。另外像廚房衛生間濕氣很重的區域，最好做到獨立通風采光。
動線合理
房子的動線也非常重要，主要分為三種：居住動線、家務動線、來客動線，好的戶型這三種動線相互都不會交叉，日常活動非常方便，動線設計合理能大大提高房間的使用率，保證居家品質。
你家的戶型符合以上哪些標準呢？如果中了5個以上，就是極品戶型了。希望能夠在大家買房的選擇上提供一些幫助。
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