擁有一個(gè)美麗的院子，為自己打造一個(gè)舒適閑逸的生態(tài)空間，幾乎是每一位向往自然的現(xiàn)代人的棲居夢(mèng)想。其實(shí)對(duì)于一樓帶小院的房子有好處也有壞處的，今天西安裝修網(wǎng)就跟大家聊一聊一樓帶小院的房子的注意事項(xiàng)，怎么設(shè)計(jì)才會(huì)更好看。

注意事項(xiàng)：

有些開(kāi)發(fā)商所承諾買房送院子可能并不存在買一樓房子的人，其實(shí)大多都是為花園小院買單的。所以一定要注意這個(gè)院子的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。

1、如果院子有產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)證上的戶型圖里包含院子，這樣的房子最好，你花錢買了就是你的。

2、如果院子沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，開(kāi)發(fā)商承諾買一樓送院子，并主動(dòng)幫你圍起來(lái)，或根本沒(méi)有圍欄。這種院子大多屬于全體業(yè)主的綠化用地，開(kāi)發(fā)商違規(guī)出售。這種院子一定要在購(gòu)房合同中注明使用權(quán)，否則后期可能被強(qiáng)制拆除。一般小高層（7-18層）一樓的院子，有些是有產(chǎn)權(quán)的。高層住宅一樓的院子，有產(chǎn)權(quán)的情況還比較少，所以建議優(yōu)先選擇有產(chǎn)權(quán)的小高層（遇到高空拋物的情況也少點(diǎn)）。

優(yōu)先選擇朝南的戶型

如果一樓小院被前面的高層遮擋，或樓間距很窄，小院采光差。更容易變得陰暗潮濕，滋生蚊蟲(chóng)。所以在選購(gòu)的時(shí)候，一定要避開(kāi)那些采光不好的戶型。盡量選擇前面沒(méi)遮擋，小院朝南的院落。

避開(kāi)噪音地段

一樓是整棟樓的必經(jīng)之地，也最容易聽(tīng)到其他地方的噪音，所以，在選樓房的時(shí)候要考察一下周圍的環(huán)境，一定要避免小區(qū)地下車庫(kù)的入口，以及交通主干道等環(huán)境，否則每天聽(tīng)著各種噪音，睡覺(jué)都成問(wèn)題。

看是否有架空層

如果一樓有架空層或者帶地下車庫(kù)，防潮措施做得會(huì)比較好，能在一定程度上避免潮濕，這種房型可以放心購(gòu)買。另外，最好看一下樓房的總規(guī)劃圖。看看是否挨著化糞池、水泵房、變電房等危險(xiǎn)位置，挨著這種地方的小院建議慎重購(gòu)買。

怎樣設(shè)計(jì)才好看？

此外，為防高空拋物和隱私外泄，建議在院子里搭建花架，打造出一個(gè)私密又浪漫的秘密花園。

而且要特別注意，最好不要安裝玻璃或不銹鋼頂，否則下雨時(shí)頂面滴滴答答響個(gè)不停，會(huì)遭到二樓投訴的，一旦遭到多人投訴，最終可能會(huì)被當(dāng)成違建拆除。

地面可以采用石板、花崗巖、鵝卵石、青磚、戶外瓷磚等鋪一條小路，讓你的小院更有意境。

戶外燈具一般使用防水防潮的地面草坪燈，墻面壁燈，或廊架屋檐的吊燈。這個(gè)燈光設(shè)計(jì)在最初建庭院的時(shí)候就要確定好，然后和室內(nèi)一起布線。花草樹(shù)木在光的烘托下，呈現(xiàn)出不同的層次感，演繹出大自然的微妙。

以上就是西安裝修網(wǎng)給大家分享的一樓帶小院的房子的注意事項(xiàng)，要怎么設(shè)計(jì)才會(huì)更好看。希望對(duì)大家有所幫助。

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