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如何挑選裝修公司,大數據來幫你!

記錄我的半包+發揮主觀能動性裝修全過程(上)

來自:www.mtronics.cn日期:2022-04-27 10:20:42
本來計劃年前能開始裝修的,結果開發商延遲交房了,加上疫情,就拖到了三月份。開發商交房我也沒咋驗,交了物業費,進去沒啥大問題直接驗收。后續陸陸續續的問題反映過后,開發商也正常賠付,不會因為你驗收了就不管了。所以買房的時候開發商品牌的選擇還是重要,對應到裝修也是一樣的。

裝修是件繁雜且重要的事情,裝修過程中的細枝末節都不能馬虎。今天這篇裝修日記就和大家分享一下我新家的裝修歷程,從前期公司選擇到后期材料選購均有記錄,半包+發揮主觀能動性裝修,希望能夠對大家有所幫助~

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【裝修日記】

歡迎閱讀第16期業主的裝修分享

裝修日記封圖

裝修公司的選擇

裝修日記配圖

關于全包和半包問題,我倒是不覺得孰優孰劣,只是我的個人需求比較多,選擇半包,既解決了人工問題,又能自己控制裝修風格和節奏。選擇工長也不必太過糾結,工長們裝修經驗都很豐富,對付我這種裝修小白游刃有余。

裝修日記配圖

裝修準備階段

首先是收房的時候要準備一年的物業費,從約定收房日算起。辦理裝修手續要交部分押金和垃圾清運費。

其次就是選擇裝修風格,選擇裝修風格的時候,也糾結了一下。最后還是選擇了簡約風格設計,一方面是黑白灰好配色,大多數人都比較喜歡這三種顏色吧,另一方面也耐看,不會產生視覺疲勞。

裝修日記配圖

然后就逛街~選購~

我們裝修前的每個周末就是在各種居然之家和歐凱龍度過的。一方面是了解行情,給預算制作提供支撐;另一方面是大致驗證一下自己選擇的風格是否可實現。

有些小伙伴包括我自己,對裝修市場尤其是商場的固有觀念就是貴、宰人、水深!

進去逛的出發點本來也只是找找靈感,畢竟品牌店的樣板間還是好看的。但是!逛完之后發現其實并沒有自己想象的那么過分,還是在可接受范圍之內的。

裝修日記配圖

因此,建議沒有裝修材料資源,且對裝修一竅不通,預算充分的小伙伴,盡量選擇大品牌或者大商場里的東西,起碼質量有保障,能退能換也不扯皮。

最后初步制定預算。

剛開始制定預算基本就是分饅頭模式,一塊一塊先分好。本著預算就是用來超的原則,第一期預算定在了23w,不含家電,接下來就準備裝修啦!

水電階段

一、砸墻刮大白(3月17日)

交房的時候,開發商的北陽臺是半賣半送,要砸了以后才能當正常臥室用。所以在小區樓下找了倆工人先把墻給砸了。同時聽工長的建議,順便把開發商刷的全屋白墻和陽臺的保溫層一起刮了。人工費倒是不便宜,一共收了我1600,但是物業承諾這部分錢會按標準補給業主,所以也沒糾結。

裝修施工圖

二、安裝中央空調(3月20日)

如果家里選擇的是中央空調,那在水電之前就先得安裝好。我們選擇的是日立,因為有朋友在做這個牌子的代理,拿下來的價格跟國產機器差不多。選擇的一拖四,師傅很麻利,三天就安裝好了。

三、走水電(3月25日)

看了以往的案例,我發現基本上家家戶戶在水電都有超標項。

提前跟工長約好了時間去定位,從入戶開始,一個屋一個屋地確認。

先自己想在哪些地方需要留開關和插座,然后工長會給你一些專業建議,綜合下來就成型了。

裝修施工圖

大的改造主要是開發商預留的水管質量得不到保障,出于寧愿現在多花點錢,省的以后出問題了沒人解決的想法,切斷了預留水管,重新從入戶門走的水路,因此水電增項就多了點。

水電三天就做完了,速度非常快。橫平豎直,看起來相當賞心悅目。

防水階段

一、封陽臺(4月2日)

我的封陽臺確實有點拖沓,主要原因就是詩尼曼的工廠在湖北,開工太晚了。斷橋鋁的規格是90,金剛網一體窗,5+12A+5的深咖色。正常家里的話,我覺得60、65差不多就行了。

但是我們家那口子怕死惜命,老覺得厚一點才有安全感,所以,在這一項我們家的裝修標準不具備參考意義。但是封完之后的效果還是很好的。

裝修施工圖

二、廚衛、陽臺的防水

防水區域一般是陽臺和衛生間,廚房的話要看是否地上有下水口,如果沒有的話就不用做防水。等防水材料干透以后做防水測試,在區域內放水,過幾天以后去樓下鄰居家看看,沒有滲水就可以了。

泥木階段

一、鋪磚(預算超支項)

我們家基本上在磚這一塊成功踩到了所有增項,一切的源頭就是在挑磚的時候太盲目,具體哪里增項了會給大家列出來,大家可以多注意。

1.品牌選擇

難度系數:★

踩坑系數:★

瓷磚市場非?;祀s,品牌多,花樣多,看著看著就花眼了。一是不懂瓷磚的門道,二是沒有可以信任的熟人,所以選擇品牌是保證質量的一種方式,至于是選擇馬可波羅、蒙娜麗莎還是東鵬等等,私以為差不多,還是得看眼緣吧。

我去的是五洲陶瓷城東鵬,從單價上來說,基本和其他品牌相差不多,但是趕上做活動,算下來總價還是比較實惠。

2.款式選擇

難度系數:★

踩坑系數:★★★★★

作為一個小白,我在選磚的時候主要考慮的是價格和美觀性,壓根沒有考慮到后續鋪貼的問題,這波操作屬于自己給自己挖坑,純純的大冤種,鋪磚的時候多花了很多錢。

先給你們看我選的磚~

淺灰,客廳,廚房和陽臺通鋪磚:

裝修選材圖

深灰,廁所磚:

裝修選材圖

深色木紋磚,臥室:

裝修選材圖

選完磚以后非常滿意,同色系的不同磚,又統一又有層次感,當場交定金,設計師上門量房,出方案,整套流程一氣呵成。

跟工長確認好鋪磚日期,提前幾天瓷磚就送到現場了,送磚師傅說一共4.5噸......師傅會根據你的鋪貼方案,分區把磚碼好,后續鋪磚的師傅也方便清點。

3.正式鋪磚

準備工作:工長提前把水泥大沙和瓷磚粘粘劑送過去,然后我第一個超支項來了,需要準備4桶樓邦背膠,淘寶價格都要小兩千!這4桶背膠怎么產生的呢,因為地磚上墻!

裝修施工圖

我家的是直接把全瓷地磚切割后貼上墻的,比正常的墻磚厚、沉,水泥根本粘不住,只能用背膠+瓷磚粘粘劑上墻。

師傅進場:

看師傅的第一印象很不錯,整個人很干練干凈。這里要說的就是,我不建議那種夫妻一塊兒來的,大數據告訴我那種搭配不大好溝通,不是偏見哈。

當天叫上了東鵬的設計師來指導鋪貼,過程中鋪磚師傅會出于省磚或利于鋪貼的角度稍稍改動,設計師覺得沒問題以后就開始鋪。

裝修日記配圖

然后第二個超支項又來了!廚房煙道太薄,要用青磚重新壘煙道,不然承受不住貼磚的重量。

第三個超支項:異型磚鋪貼,每平方加30,臥室木紋磚每平方加50,共計將近4200。

第四個超支項又雙叒叕來了:造型和切角。倆廁所的花灑腰線造型先得買云石膠,然后按17/m加項鋪貼,共計230。

瓷磚送來的時候陽角沒有處理,師傅要現場切角,講價后300。

裝修施工圖

最后有一個增項基本不能避免,但是在預期內,地磚留縫。這是不包含在套餐內的,但是地磚現在基本都要留縫,雖然幾百塊錢,但是覺得有些許的不合理,既然是必選項應該含在套餐內統一報價比較合適。

總結下來,在地磚鋪貼這一項,預期之外的開支將近7000。

超支關鍵詞:

地磚上墻,異型磚,造型。所以這里給大家的經驗就是,如果不想超出合同有任何增項,一定要認真閱讀合同細則,嚴格按照合同規定買材料。

但是我不后悔!就像工長說的:不管花了多少錢,好看!

裝修施工圖

裝修施工圖

裝修到這里基本上大致的基調就能看出來了,效果還是很不錯的,還有新的一部分材料、家具家電沒有進場,估計還要再等一兩個月才能全部裝修完,記得點個關注再看,后續我會及時給大家更新,保證不斷更~

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