交房時驗房需要準備哪些工具?

1.四把尺子驗收空間及家具，尺子是非常重要的小工具，對裝修好后的新房驗收很重要，一般準備一把卷尺、一把靠尺、一把塞尺以及一把方尺。卷尺是日常生活中常用的工具，在驗房時主要用來測量房屋的凈高、凈寬和家具的尺寸，比如檢驗預留的空間是否合理，家具大小是否和原設計一致。方尺的功能就是對內外直角進行垂直度、水平度的檢測，比如檢測門墻角、窗邊角是否呈90度等。

2.一個塑料盆驗收下水管道，“拿著盆子干什么?當然是用來檢查房屋里的排水、污水管道是否通暢。”有著十多年施工經驗的冠盛裝飾工程部經理劉凡說，面對陽臺之類的排污口，業主驗收時，拿一個盛水的盆子，將水倒進排水口，看看水是否能順利流走。為什么要專門驗收這個呢?因為在工程施工時，有一些“不規矩”的工人在清潔時往往會“偷懶”，把一些水泥渣倒進排水管沖走，如果水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。

3.一個錘子驗收墻體與地面，方便的驗收工具就是錘子，驗收新房時，業主直接用錘子敲擊墻面和地面，聽聲音可辨別是否空鼓。“驗收時會碰到空鼓，但撬下瓷磚以后發現，不是泥工貼磚的問題，而是原始墻面存在大面積空鼓。所以，業主在裝修貼磚之前，就要對衛生間、廚房等進行墻面驗收，以避免造成不必要的麻煩。

4.一只萬用表，驗收強弱電類在檢測插座是否可用時，要用萬用表測試，而在弱電方面，需要具備一定專業條件才能檢驗。此外，本期小編小飛提醒您，除了以上工具外，業主在新房驗收時好帶上計算器、筆、記錄本等，以便現場使用，有懂行的朋友一起幫助驗收更好。

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